2022년 공인중개사 시험일정 및 시험 정보 안내

2022년 공인중개사 시험일정 및 시험 정보 안내

공인중개사란 일정의 수수료를 받고 중개 대상물을 알선 및 중개하는 직업입니다. 1985년부터 제도가 시행되어 부동산중개업의 허가를 받을 수 있게 되었고, 많은 사람들이 자격증을 취득하기 위해 열심히  공부를 하고 있습니다. 그래서 오늘은 1차 시험과 2차 시험 합격을 해야 자격증을 취득할 수 있는 국가 전문자격증인 공인중개사 자격시험의 일정과 원서 접수방법, 시험과목 등에 대해 아래에서 알아보겠습니다.

 

기본 포스터

 

2022년 공인중개사 시험 일정 및 원서 접수 방법

2022년 공인중개사 1차와 2차 시험 일정은 2022년 10월 29일(토요일) 입니다. 매년 10월 마지막 주 토요일에 진행이 되는 것으로 알려져 있습니다.

출처 : Q-net 공인중개사 시험일정

• 원서 접수 기간(1차, 2차 동시접수) : 2022년 8월 8일 ~ 8월 12일(5일간 진행)
  • 원서 접수 방법 : 큐넷 국가시험 홈페이지에서 인터넷 접수
  • 응시 수수료 : 1차(13,700원), 2차(14,300원), 1차 & 2차(28,000원)
• 빈자리 접수 기간 : 2022년 10월 13일 ~ 10월 14일(2일간 진행)
  • 빈자리 추가접수는 선착순으로 진행되어 조기 마감이 될 수 있습니다.
• 시험 일자 : 2022년 10월 29일(토) 진행
  • 1차 시험입실 시간 / 시험시간 : 오전 9시까지 입실 / 9시 30분 ~ 11시 10분 진행(100분)
  • 2차 시험 입실 시간 / 시험시간
    • 1교시(2과목) : 오후 12시 30분 까지 입실 / 13시 ~ 14시 40분 진행(100분)
    • 2교시(1과목) : 오후 3시 10분가지 입실 / 15시 30분 ~ 16시 20분 진행(50분)
• 가답안 발표 및 의견 제시기간 : 22년 10월 29일 오후 6시 ~ 11월 4일 오후 6시까지

 

공인중개사 시험과목 및 출제비율

시험과목은 1차 시험과 2차 시험의 1교시와 2교시에 따라 달라집니다.

출처 : q-net 공인중개사 시험과목

• 제1차 시험 과목 및 출제비율
  • 부동산학개론
    1. 85% 내외 : 부동산학개론
       
       • 부동산학 총론 : 부동산 개념과 분류, 부동산의 특성
       • 부동산 경제론 : 부동산의 수요와 공급, 부동산 가격이론, 부동산의 경기 변동
       • 부동산 시장론 : 부동산 시장, 입지 및 공간 구조론
       • 부동산 정책론 : 부동산 정책의 의의 및 기능, 토지정책, 주택정책, 부동산 조세정책
       • 부동산 투자론 : 부동산 투자 이론, 부동산 투자분석 및 기법
       • 부동산 금융론 : 부동산 금융 및 증권론
       • 부동산 개발 및 관리론 : 부동산 이용 및 개발, 부동산 관리, 부동산 마케팅
    2. 15% 내외 : 부동산 감정 평가론
       • 감정평가의 기초이론
       • 감정평가방식
       • 부동산 가격 공시제도
  • 민법 및 민사 특별법 중 부동산 중개에 관련된 규정
    1. 85% 내외
       • 민법의 범위 : 총칙 중 법률 행위, 질권을 제외한 물권법, 계약법 중 총칙, 매매, 교환, 임대차
    2. 15% 내외
       • 민사 특별법의 범위 : 주택임대차 보호법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률, 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률, 상가건물 임대차 보호법
• 제2차 시험과목 및 출제 비율 
  • 1교시(2과목)
    
    • 공인중개사의 업무 및 부동산 거래 신고에 관한 법령 및 중개실무
      1. 70% 내외 : 공인 중개사법, 부동산 거래 신고 등에 관한 법률
      2. 30% 내외 : 중개 실무
    • 부동산 공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
      1. 30% 내외 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시 개발법, 도시 및 주거환경정비법
      2. 40% 내외 : 주택법, 건축법, 농지법
  • 2교시(1과목)
    • 부동산 공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법
      1. 30% 내외 : 부동산 등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률(제2장 제4절 및 제3장)
      2. 40% 내외 : 부동산 관련 세법(상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)

 

 

2022년 공인중개사 시험 합격자 발표 일 및 기준

합격자 발표일은 2022년 11월 30일(수) 오전 9시부터 60일간 진행이 됩니다. 

• 제1차 시험 합격 기준 : 100점 만점 기준 매과목 40점 이상과 전 과목 평균 60점 이상
  • 1차 시험 면제 대상자 : 21년 1차 시험 합격자는 22년 2차 시험 면제
• 제2차 시험 합격 기준 : 100점 만점 기준 매과목 40점 이상과 전 과목 평균 60점 이상
  • 1차와 2차 시험 응시자 중에 1차 시험 불합격자는 2차 시험 무효

 

 

공인중개사 기출문제 다운로드

자격시험을 준비하기 위한 기출문제는 Q-net 홈페이지에서 문제지와 최종 정답지를 다운로드할 수 있습니다. 

기출문제 내려받기 | Q-net

 

 

 

 

 

이상으로 2022년 공인중개사 시험일정 및 내용에 대해 알아봤습니다. 참고하시고 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다.